Hello, Otthon! - 40. oldal

A több mint 20 éves múltra visszatekintő, számtalan díjat nyert Biggeorge Property legújabb fejlesztései - a Szemesbay Resort és Silverbay Residence - a Balaton déli partjának népszerű helyszínein épülnek.

Beköszöntött a meteorológiai tavasz, rügyeznek a fák, megújul a természet. De nem csak a fák, virágok öltöznek ismét zöld, pompás dús ruhába, hanem mi magunk is nyitottabbak vagyunk az újításra. Ha tervezgeted egy ideje, hogy ingatlant vásárolsz, akkor hasznos lehet e havi összeállításunk, amelyben a bemutatunk néhányat legjobb ajánlataink közül. Gazdaságosan fenntartható lakást részesítesz előnyben? Vagy jó ár-értékű családi házat szeretnél megcsípni? Olvasd el cikkünket, nézd meg a válogatást, hátha köztük van, amit épp keresel.

Azok, akik vásároltak már ingatlant, a leggyakrabban ingatlanhirdetési oldalakon szoktak keresni, majd az apróhirdetési oldalak, ismerősök ajánlása és a közösségi média csatornái következnek a népszerűségi sorrendben. Ezt az első pillantásra logikus sorrendet azonban felülírhatják az életkorból adódó preferenciák, derült ki az otpotthon.hu és OTP Bank felméréséből. Ugyanakkor az ingatlanhirdetési portál szakértője szerint most a korábbi éveknél is fontosabb az, hogy az eladók és potenciális vevők minél könnyebben egymásra találjanak.

Karrierváltás, továbbtanulás tekintetében elsöprő fölénnyel bír a magyar főváros. Ennek ellenére a KSH 2021-es adatai szerint 16 ezerrel többen költöztek el, mint ahányan itt szerettek volna élni. Budapest jó választás azoknak, akik szeretik az aktív társadalmi életet, a kapcsolódási lehetőségeket, a külsőbb kerületekben pedig nyugalmas, kertvárosi övezetek biztosítanak kényelmes és élhető otthont az ott lakóknak. Nézd meg válogatásunkban, hogy milyen lakásokat találni a különböző igényeknek megfelelően.

Bolygónk vízkészlete meglehetősen hatalmas, viszont sajnos ennek elenyésző része édesvíz. Ez a készlet sem teljes mértékben felhasználható, hiszen a sarki jégmezőket is ezek alkotják. A Víz Világnapjának célja, hogy ráirányítsa a figyelmet a mindenki számára elérhető tiszta víz fontosságára, és az édesvízkészletek veszélyeztetettségére. A fejlett országokban mára a komfortos élet feltétele a folyó csapvíz, és te is sokat tehetsz azért, hogy csökkentsd a felesleges vízfogyasztásodat.

A komor, szürke napok után jól esik, ha a nap melengeti az arcunkat. Hol máshol élvezhetnéd leginkább a napfürdőzést, mint a saját erkélyeden vagy teraszodon? Persze csak akkor, ha nem bántja a szemed a megrepedt járólap vagy a rozsdásodó korlát. Ha a tavasz első napsugarai a te balkonodat is ilyen állapotban találják, akkor itt az ideje felújítani, hogy néhány hét múlva teljes pompájában tündökölhessen. Természetesen ebben sem hagyunk magadra, mutatjuk, mire érdemes figyelned.

Lassan itt az ideje, hogy beszerezd a balkonra a színes virágokat, ha élvezed a kertészkedést és a színes virágok látványát az erkélyeden. Kísérletezhetsz fűszernövényekkel, chilivel, vagy olyan hasznos növényekkel, amik távol tartják a szúnyogokat, a lényeg, hogy mindig vedd figyelembe a balkon adottságait és olyan virágokat válassz, amiknek ki tudja elégíteni az igényeit. Ebben a bejegyzésben olyan növényeket gyűjtöttünk össze, amik sokáig tündökölhetnek neked.

A legtöbb ember számára az egyik elsődleges cél, hogy olyan lakásban, házban éljen, ahol valóban otthonra talál. A praktikus, esztétikus és energiahatékony lakás kialakítása valóban nagyon fontos, ám a folyamat során gyakran szembesülünk azzal, hogy meg kell küzdenünk a hely szűkösségével. Mai cikkünkben megnézünk néhány olyan megoldást, amivel egyszerűbbé válhat az életünk, ráadásul modern, letisztult külsővel gazdagodik a lakásunk.

Háromszor sújtott le rá a történelem vihara, mindháromszor újjáéledt hamvaiból. 2010-ben egy internetes portál kezdeményezésére szavazást indítottak, hogy a helyi lakosok mennyire elégedettek a saját településükkel. A három hét alatt beérkezett 18 ezer szavazat árulkodik arról, hogy ebben az elfeledett térségben a közösség ereje még mennyire meghatározó. A végeredményt megtudhatod a bejegyzésből és három klassz, itt található eladó ingatlant is mutatunk.

Egyre hosszabbak a nappalok, ami a várva várt tavasz közeledését jelzi. Töltődj fel bőségesen D vitaminnal és miközben élvezed a napsütést, tervezd meg a tavaszi nagytakarítást lépésről lépésre. A tavasz a megújulás időszaka: tedd rendbe az otthonod, szabadulj meg a felesleges holmiktól, szerezz be egy-két vidám, színes kiegészítőt és élvezd a rendezett és tiszta otthonod.

A több mint 20 éves múltra visszatekintő, számtalan díjat nyert Biggeorge Property több ütemben megvalósuló fejlesztése, a III. kerületben épülő Waterfront City egyedülálló a budapesti lakóingatlan-fejlesztések között.

Március 8-a, nemzetközi nőnap alkalmából összegyűjtöttük azokat az ötleteket, amivel igazán nőiessé lehet varázsolni egy otthont. Sőt, be is mutatjuk, hogy az otpotthon.hu kínálatában szereplő ingatlanokban hogyan érvényesítették ezeket a hirdetők.

Az energiatakarékosság világnapja alkalmából összegyűjtöttünk négy olyan otthont az otpotthon.hu ajánlatai közül, amik maradéktalanul megfelelnek a mai kívánalmaknak. Az energiatakarékosság kérdése évről évre egyre nagyobb szerepet kap globális és egyéni szinten is. Egy korszerű otthon feltétele ma már a környezettudatosság, ami az energiatakarékos háztartási gépek beszerzésén túl LED égők használatát, megfelelő hőszigetelést és esetleg megújuló energiák hasznosítását is magában foglalja.

Energiatakarékos, modern, közösségi és fenntartható. Ezek a szavak jellemzik legjobban a Metrodom legújabb lakóházait, amelyek nemcsak a ma, de a jövő igényeit is figyelembe véve épülnek. Az egyre növekedő energiaárak, a növekvő négyzetméterárak egy olyan jövőt vetítenek elénk, amelyben a lakásvásárlók picike lakásokban igyekeznek minőségi életet élni, amely azonban korlátainál fogva szinte lehetetlennek bizonyul. A Metrodom elkötelezett a minőségi életterek nyújtásában mind az energiahatékonyságot, az építési színvonalat, mind pedig a fejlesztő által biztosított hozzáadott értéket tekintve.

Az Ytong termékek használatával energiahatékony, környezetbarát, korszerű egyrétegű falazatok építhetők, ezáltal a kiegészítő hőszigetelések idő- és költségvonzata megtakarítható.

Az energiaárak elszabadulása miatt a lakásvásárlásra készülők többsége, nagyjából kétharmada fontosnak vagy egyenesen nagyon fontosnak tartja az energiahatékonyságot a leendő új otthona kiválasztásakor. Az OTP Bank és az otpotthon.hu közös kutatásának eredményei azt mutatják, hogy 100-ból mindössze 9-en nem foglalkoznak különösebben ezzel a kérdéssel, további 7-en bíznak abban, hogy az esetleges hiányosságok némi felújítással felszámolhatóak, 18-an pedig úgy vannak vele, hogy ez nem tartja vissza őket a vásárlástól, ha egyébként az ingatlan megfelel a többi elvárásuknak. Meglepőnek tűnhet, de az energiahatékonyság még így sem került be az öt legfontosabb lakásválasztási szempont közé.

Épp új otthonod keresed, esetleg kíváncsi vagy, milyen jó ár-érték arányú lakásokat és házakat hirdettek meg a hetekben? Neked ajánljuk havonta megújuló rovatunkat, amelyben olyan ingatlanokat mutatunk be, amik számodra is érdekesek lehetnek.

A gyerekszoba - legyen bármilyen kis kuckó - a lurkóknak egy egész birodalmat jelent. Ide vissza lehet vonulni játszani, biztonságot nyújt, és ha gyermeked már elég nagy, akár a saját ízlése szerint is alakíthatja, díszítheti. Utóbbihoz azért nem árt némi szülői segítség, hiszen felnőttként már van tapasztalatod, hogy milyen színeket érdemes kerülni, vagy milyen bútor beszerzése praktikus. A gyerekszoba berendezésével akkor lesz mindenki elégedett, ha a lurkót is bevonod (életkorának megfelelő mértékben) a kialakításába.

Az első közös fészek megtalálása és berendezése komoly mérföldkő a kapcsolatokban, hiszen két különböző személyiség szokásait, értékeit kell összehangolni, hogy mindketten jól érezzék magukat új otthonukban. Ügyes tervezéssel, előrelátással azonban jut hely a nagyon különböző hobbiknak, át tudjátok hívni a barátaitokat és emlékezetes pillanatokat tölthettek el egymás társaságában. Ha megnézitek, milyen bájos szerelmi fészkeket hoztunk nektek az otpotthon.hu eladó és bérelhető ajánlatai közül, akkor már csak az marad a kérdés, hogy ki főzze a kávét reggelente.

A Metrodom River a XI. kerületben, a Duna közvetlen közelségében épülő prémium lakópark.

Az OTP Otthon a digitális szolgáltatások egységes piacáról és a 2000/31/EK irányelv módosításáról szóló, 2022/2065 számú rendelet értelmében a szolgáltatását az Európai Unióban aktívan igénybe vevők átlagos havi számára vonatkozóan információt tesz közzé, amellyel platformszolgáltatóként a rendelet alapján felmerülő adatszolgáltatási kötelezettségének tesz eleget.

Néha mindenki eljátszik a gondolattal, hogy milyen lehet az élet egy mindennel felszerelt villában. A világ számos táján találhatók szebbnél szebb, akár több száz éves vagy modern ingatlanok, amiknek a csodájára járhatunk. Itthon is akadnak szép számmal szemet gyönyörködtető kacsalábon forgó paloták, ezekből hoztunk egy kis ízelítőt.

Megfelelően tervezett és kivitelezett belső oldali hőszigeteléssel is kialakítható egy energiatakarékosabb, élhetőbb és egészségesebb lakókörnyezet. A Multipor hőszigetelő lapok alacsony páradiffúziós ellenállása és kapilláris szerkezete biztosítja a belső oldali hőszigetelés párazáró réteg nélküli kivitelezését.

Az otpotthon.hu legfrissebb adatai azt mutatják, hogy a többség ugyan egyelőre inkább kivár, de az ingatlanportál statisztikái azt is jelzik, hogy az eladásra kínált lakásoknál a sikeres értékesítés reményében egyre többen csökkentik a meghirdetett árat. A nagyságrendet és a reális árazással kapcsolatos bizonytalanságot egyaránt jól mutatja, hogy az ingatlankereső jelenlegi állományában a budapesti és Pest vármegyei lakások esetén 9 ezer hirdetésen, 29 ezer alkalommal módosítottak az eladók az eredetileg kért összegen, vagyis számos esetben többször is változtattak. Tízből kilenc alkalommal lefelé.

Tudjuk, hogy az ideális új otthon megtalálása nem kevés időbe telik, ezért januárban is mutatunk néhány ingatlant, ami mellett lehet, hogy elmentél a keresgélés közepette. Tarts velünk!

Kiadó ingatlant keresel? Jó helyen jársz. Az otpotthon.hu kínálatában országosan 747 családi ház és 3469 lakás szerepel, ezekből 2227 lakás és 259 ház található a fővárosban. A frekventált kerületekben drágábbak az albérletek, de jó néhány kiesőnek tűnő környéken is találhatsz jó közlekedéssel szép állapotú ingatlant, ahol biztos, hogy otthon fogod magad érezni.

Biztosak vagyunk benne, hogy a te otthonodban is lapul minimum egy szőnyeg, a nappalidnak pedig elengedhetetlen bútora a kanapé. Akárhogy is, a textilek egyrészt barátságosabbá teszik a lakást, másrészt például a szőnyegeknek számos más hasznos funkciója is van. Csökkentik az alsó szomszéd felé terjedő hangokat, a port, és kellemesebb érzés egy puha meleg szőnyegen lépkedni, mint a hideg parkettán vagy járólapon. Időnként azonban rájuk fér egy alaposabb tisztítás, hogy újra friss illatú, élősködő- és koszmentes legyen a felület.

Nincs könnyű helyzetben, aki most szeretne túladni az ingatlanán, hiszen az utóbbi hónapokban egyértelmű lassulás vehető észre az ingatlanpiacon. Éppen ezért minden eszközt meg kell ragadnod, hogy felkeltsd eladó vagy kiadó lakásod iránt az érdeklődést. A hirdetéseknek két fő eleme van: a képek (így, többesszámban) és a leíró szöveg. Mai bejegyzésünkben az utóbbival foglalkozunk: mutatjuk, hogyan készíts olyan hirdetésleírást, ami megszólítja az álomvevődet.

A fővároson belüli lakóparkok a megjelenésüktől kezdve népszerűek. Ennek legfőbb oka, hogy sokan szeretik a nyüzsgő város hangulatát, az otthonukat viszont egy csendesebb helyen képzelik el. A lakóparkok ötvözik a társasházak és a családi házak pozitív tulajdonságait: vannak szomszédok, mégis zökkenőmentesebb az együttélés, így könnyebben kialakulhat barátságos viszony, mint más társasháztípusokban. Nem csak ez szól a Beruházás mellett, hanem az is, hogy a Kispest Smart Homes and Öko lakóparkban már eleve megújuló energiaforrások biztosítják az ingatlanok fűtését-hűtését, ami igazán energiatakarékossá teszi az ingatlanokat.

Szakadj ki egy kicsit a mókuskerékből és töltődj fel a programválogatásunk valamelyikével. Egytől egyig beltéri időtöltések, így nem kell tartanod a csapadéktól vagy a hidegtől. Kapcsolódj ki a pároddal, vagy szervezz egy csajos estét, hogy utána könnyebben viseld a téli, borongós hétköznapokat.

A lakberendezési trendek - ha némi lassúsággal is -, de követik a világ változásait. Minden, ami a szűk vagy tágabb környezetedben történik, bizonyos mértékben hatással van rád. A covid járvány, a háború, a gazdasági változások számos új helyzetet teremtettek, így a lakberendezésben az lesz a fő szempont, hogy ezeket ellensúlyozzuk. A cél egy olyan otthon kialakítása, ahol nyugalom és letisztultság vár. Utánajártunk, hogy milyen belsőépítészeti stílusok lesznek igazán népszerűek 2023-ban.

Használt lakás vásárlásakor érdemes már jó előre felkészülni, hogy miket szeretnél tudni az adott ingatlanról, hogy ne akkor érjenek kellemetlen meglepetések, amikor már beköltöztél. Összegyűjtöttünk neked néhányat azok közül, amikre mindenképp érdemes kitérned.

Az Avico Group kínálatában található új építésű lakások 20%-os befizetéssel leköthetők. Dönts most, fizess később!

Az OTP Otthon oldalán már több mint 157 ezer elérhető hirdetés van fenn. Adódik a kérdés, hogy hogyan tűnhet ki pont a mi hirdetésünk a tömegből, hogyan érhetjük el a potenciális érdeklődőket? Akár kiadó, akár eladó ingatlanról van szó, érdemes odafigyelni néhány dologra, amik felgyorsíthatják a kiadás vagy eladás folyamatát és több érdeklődőhöz eljuttathatják hirdetésünket.

Ha otthonunk vagy vállalkozásunk védelméről van szó, a videófelügyeleti rendszerek egyre inkább alapfelszereltséggé válnak, hiszen vállalatoknál és háztartásokban is egyre gyakrabban találkozhatunk velük.