+15 fotó
Hirdetéskód: 7906322
Frissítve: 7 hónapja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 85 millió Ft
85 millió Ft
1 491 228 Ft/m²
57 m²
2 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
359 196 Ft A 13. hónaptól
7,74%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
XI. kerületben az Albertfalvai tisztviselőtelep 57 m2 felújított 2 szobás kitünő állapotú lakás.
Igazi ritkaság a piacon.
Eladó a XI. kerületben az Albertfalvai tisztviselőtelep zöldövezeti hangulatos utcájában, a “budai Wekerlén” egy tehermentes, ÉK-DNY-i fekvésű, kertkapcsolatos, kitűnő állapotú 57 m2-es földszinti lakás.
Néhány éve a teljes felújítás során igényesen amerikai konyhás nappali + háló és dolgozó sarok elrendezésre átalakított tágas otthon várja új lakóit.
Főbb jellemzők
Helyiségek: amerikai konyhás nappali (26 m2), háló (14 m2), dolgozó - olvasósarok (4,8 m2), fürdő (3,5 m2), kamra (0,8 m2), előtér (3,5 m2), gépház (2,5 m2).
- Alacsony rezsi! A lakásban minden elektromos árammal működik, gáz nincs bevezetve.
- A fűtés termosztáttal szabályozható, melyet egy Saunier Duval Renova 9 kW elektromos kazán biztosít 3 db Warmair acéllemez radiátorral, a fürdőben Betatherm Flamingo típusú törölközőszárító ad plusz komfort érzetet.
- A meleg vizet külön bojler szolgáltatja (Ariston-velis-evo-80).
- Tavasszal és ősszel a fűtés kiváltható a Gree Split típusú H-tarifára kötött klímával, (hűtő: 3500W - fűtő: 3670W), amelynek igen kedvező az elszámolása.
- Új villanyvezetékek, tűzvédelmi főkapcsolóval és új villanyórával, 3x 25A hálózat került kiépítésre a felújításkor.
- Biztonsági zár a bejárati ajtókon, mozgásérzékelő és applikációról irányítható riasztó rendszer nyújt extra védelmet.
- Egyedileg gyártott fa nyílászárók a településképi előírásnak megfelelően beleillenek a különleges “budai Wekerle” utcaképbe.
- A boltíves fa bejárati ajtó panel, valamint 2 nagy méretű fa ablak a szobákon rolós szúnyoghálóval és zsalugáterrel különleges megjelenést kölcsönöz a háznak.
- Új víz-fűtés csövek, lefolyó, a fürdőszobán kívül plusz egy WC került kialakításra a kis gépház helyiségben, így a vendégeknek nem kell sorban állni a mellékhelyiségre várakozva.
- Belülről hangszigetelt gipszkarton van a téglafalakon, ennek köszönhetően az emeleti és oldalsó szomszédok alig hallhatók, emellett a közel 3 m-es belmagasság tágasság érzetet ad a csendes lakásnak.
- Minden helyiségben melegburkolat, vinyl felületű parafa padló került lerakásra, amely kellemes komfort érzetet ad. A fürdőben és a gépházban járólap és csempe van.
- A hálóban hatalmas beépített gardrób, remekül pakolható, minden belefér.
- A tágas konyhában beépített IKEA bútorok és a kamra sok tárolási lehetőséggel és háztartási gépek (Bosch főzőlap, sütő, szagelszívó, Whirlpool mosogatógép) találhatók, valamint a nagy pult felület kényelmes főzési lehetőséget nyújt.
- Az amerikai konyhás nappali középen konyhasziget került kialakításra, mely egyedileg terveztetve 8 személyes asztallá alakítható. Ez a tágas tér, kiváló családi, baráti összejövetelekhez egyaránt.
- A konyhából kilépve a 6 m2-es hangulatos teraszra érkezünk, ahol a reggeli napsütésben kellemes kávézni vagy nyári estén borozni. A kizárólagos használatú terasz szürke WPC padló lapokkal burkolt.
- A lakás kertkapcsolatos elöl-hátul-oldalt, mivel saroktelken van, különlegessége, hogy körbejárható.
- Az elülső és oldal kert 55 m2 kizárólagos használatban van, a hátsó kert közel 200 m2 közös osztatlan használatú sok növénnyel beültetve, igazi zöld oázis a városban.
- A felújítás során a ház kívülről is megújult, 15 cm dryvit szigetelést kapott és új színt.
- A tetőfödém szigetelése is megtörtént és új lemez tető került fel, korábban az ereszt és csatornákat is cserélték.
- A ház körüli részen Hunter locsoló rendszer van kiépítve, speciális télálló kerti csappal, a víz a lakásból jön, a vízakna újra lett rakatva.
- A főbejárat akadálymentesített Barabás térkővel burkolva és a ház körül szegélykövezve, valamint kulé kaviccsal felszórva.
- A kerítés beton lábazata felújítva, fém kerítéselemek újrafestve, borostyánnal befuttatva, így intim teret biztosít a kertben tartózkodáskor.
- A nagykapu kiszélesítve 4 m-esre, így könnyen be lehet állni egy nagyobb autóval is, amely így a zárt védett kerten belül tartható.
- A hátsó kertben 3 db két m2-es magaságyás került elhelyezésre, melyek ideálisak paradicsom palánták ültetésére, kis konyhakert kialakítására.
- A 6 m2-es téglából épült kerti tárolóban elfér fűnyíró, bicikli, kerti bútorok és szerszámok is.
A környék tiszta, biztonságos, rendezett, hangulatos kis utcákkal a panelek rejtekében, kiváló infrastruktúrával:
- LIDL, ALDI séta távolságra, Savoya Park (Auchan, OBI) autóval 5 perc,
- Dunapart 10 perc gyalog és biciklivel, sportolási lehetőséggel.
- Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő is található.
- Villamosok a belváros felé: 17, 41, 47, 49, 56, valamint buszok: 114, 213, 214 a Móricz Zsigmond körtér felé (12 perc) a Fehérvári úton sűrű menetrenddel közlekednek, Albertfalva vasútállomás szintén gyalog elérhető Kelenföld felé.
Költözés 2 hónapon belül előszerződés aláírása után, 2024 januári birtokbaadást követően lehetséges.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Elektromos
6 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 466 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 466 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 1 napja
77,25 M Ft 1 485 577 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 napja
77,25 M Ft 1 485 577 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
84 M Ft 1 135 135 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 4 hónapja
79,9 M Ft 1 858 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Nádorkert
Frissítve: ma
79,44 M Ft 1 241 324 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy
Frissítve: 1 napja
Budai Walzer
86,91 M Ft 1 773 669 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület