Ingatlan keresés
Lakóparkok Magazin
Hirdetésfeladás
Eladó lakás Budapest XI. kerület, Szentimreváros, Kökörcsin u. 22. 85 nm
Eladó lakás Budapest XI. kerület, Szentimreváros, Kökörcsin u. 22. 85 nm
Eladó lakás Budapest XI. kerület, Szentimreváros, Kökörcsin u. 22. 85 nm
+15 fotó
Hirdetéskód: 8129279
Feltöltve: 1 hónapja

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 98 millió Ft

98 millió Ft
1 152 941 Ft/m²
85 m²
Alapterület
2+1 fél szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 320 439 Ft
Második évtől
414 131 Ft Kamat
7,74%
Végig fix
Futamidő: 20 év Teljes hiteldíjmutató THM: 8,1%
Saját adatokkal kalkulálok

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.

Kérj banki visszahívást!

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
A 11. kerület egyik legszebb részén, Szentimrevárosban, a Feneketlen-tó közelében, a zöld és csendes Kökörcsin utcában egy felújított, két szintes duplex egyedi stílusú művészlakás ELADÓ, kis társasházas - kertvárosi övezetben. A tulajdoni rajzon szereplő méret bruttó 96 m2, de valójában a hasznos alapterület 78 m2 plusz a lakáshoz tartozik két terasz: 5,5 és 2,5 nm méretben (vagyis a teljes hasznos alapterület 82 m2) és még egy 7,5 nm-es mosókonyha az alagsorban. A lakás két emeletből áll a társasház 2. és 3. emeletén. Az alsó szinten (tehát a 2. emeleten) van egy előszoba, tágas nappali (innen van kilépés a kis teraszra), étkező, amerikai konyha, vendég wc és kamra. A lakás az egyedi fa nyílászárók és famennyezet miatt rendkívül stílusos és hangulatos. A konyha mellől indul fel a lépcső a felső szintre. A lépcsőfordulóban beépített könyvespolc található. Felső szinten (3. emelet) van egy háló, fürdőszoba káddal és wc-vel + 2 galéria (7 nm + 3,5 nm, a kettőt közlekedőpalló köti össze). A nagyobb galéria a jelenlegi tulajdonos hálója. A nagy belmagasság miatt kényelmesen használható külön szobaként illetve pakolásra mindkét galéria. A járólapok és padlólapok mindenhol jó állapotban vannak. Terasz: 1 db 2,5 m2-es az alsó szinten ami utcára néz (Citadellát lehet látni) és 1 db 5,5 nm-es a felső szinten, ami a csendes, zöld belső kertre néz. Saját 7,5 nm-es tároló tartozik még a lakáshoz az alagsorban. A lakás nagyon világos bármely nap- és évszakban. A felső szintet eredetileg az előző, fotóművésztulajdonos fotóműteremnek alakította ki, azért kifejezetten világos. A lakás a különleges beosztása miatt egyaránt alkalmas műteremnek, lakásnak vagy irodának, de a két szint akár két lakássá is alakítható. A lépcsőház a felső szinten (a régi padlás) ér véget, ott kialakítható lenne még egy bejárat, víz, gáz, villany mindenhol felújított minőségben van (a házban ezek rendben vannak), vagyis plusz fürdő és plusz konyha is megoldható. Parkolás az utcában fizetős övezet a nem itt lakóknak, így a helyiek kényelmesen tudnak parkolni a házuk előtt. A Kosztolányi Dezső tértől 5 percre, a Gellérthegytől 10 percre található gyalog, ezért ajánljuk azoknak, akinek egyaránt fontos a kiváló közlekedés és a nyugodt, szinte kisvárosi hangulatú zöldövezet. Bár a Nagyszőlős utca (M1 és M7 kivezető út) egy sarokra van, mégsem hallatszik be az autók zaja, a fákkal borított utcába belépve olyan érzése van az embernek, mintha egy kisvárosba érkezett volna. Közlekedése rendkívül előnyös és jó elérést biztosít a város bármelyik részébe: 5 percre: villamosok: 19, 49, buszok: 7, 58, 114, 150, 15, 214, 907 10 percre: villamosok: 17, 61, busz: 27 Kelenföldi pályaudvar: 15 perc tömegközlekedéssel. Újbuda Városközpontban az M4 metró megálló szintén közel van, csupán 2 buszmegálló. Rendkívül alacsony rezsifogyasztás egyedi mérőkkel. A jelenlegi tulajdonos havi átalányfogyasztása: gáz: 11000 Ft, víz 1700 Ft, áram 3000 Ft. A gáz- és áramfogyasztás bőven alatta van az államilag támogatott fogyasztási limitnek. Közös költség: ez most változik, kb. 33.000 Ft lesz. A fűtést és a melegvizet a 2017-ben cserélt Immergas kombicirkó biztosítja. Jöjjön el és nézze meg ezt az egyedülálló ingatlant, amely néhány átalakítással számtalan lehetőséget kínál: használható többgenerációs családi lakásként, műteremként vagy irodaként is!

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
2
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1950
Erkély:
8 m²
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
Átlagos rezsiköltség:
20 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaösszkomfortosjó közlekedésűcsendesvilágosamerikai konyhaétkezőerkélymosókonyhainternettelefonbútorozottbeépített konyhabútorvízóráskaputelefon

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
BROrganization and Partners Kft Az iroda összes hirdetése
+36 70 439 7
Promóció kép

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
BROrganization and Partners Kft Az iroda összes hirdetése
+36 70 439 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Szentimreváros városrészben

 További hasonló ingatlanok