Hirdetéskód: 7900093
Referenciaszám: T036954
Frissítve: 2 hónapja
Egyek eladó külterületi telek 23028 m² telekterületű: 138,17 millió Ft
138,17 millió Ft
6 000 Ft/m²
23028 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
594 612 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Leírás
Projekt leírás:
A régió fejlődésében fontos szerepe van egy korszerű, logisztikai háttérbázissal rendelkező ipari parknak, mely kiválóan alkalmas versenyképes ipari és kereskedelmi vállalkozások letelepedéséhez.
Az önkormányzati tulajdonú, Ipari park cím viselésére jogosult.
Azzal a céllal jött létre 1918-ban, hogy a településen található zöldmezős területet alkalmassá tegye ipari park létrehozására, a betelepülő vállalkozásoknak infrastruktúrával ellátott ingatlanokat és magas színvonalú szolgáltatásokat biztosítson, új munkahelyeket teremtsen, ezáltal pedig a város az észak-alföldi régió gazdasági központjává váljon. Összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók zöldmezős beruházásaihoz.
A telephelyek alkalmasak ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények számára is.
Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:
Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés
Csapadékvíz-elvezető rendszer;
Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó
Hírközlési alépítmény hálózat
Vezetékes földgázhálózat
Elektromos energia ellátás ( 22 KV-os és 0,4 KV-os hálózaton )
Közvilágítás
Belső úthálózat
Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat
Iparvágány
A közművekre történő csatlakozási lehetőségeket a telken kívül, a telekhatártól számított 2-20 méteres távolságon belül biztosítjuk.
A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg.
SZOLGÁLTATÁSOK
A Szolnoki Ipari Park Kft. – a betelepülés előtt és után – széleskörű szolgáltatásokat nyújt a vállalkozások számára:
1. Kötelezően igénybe veendő szolgáltatások:
A Szolnoki Ipari Parkba betelepülő vállalkozások megközelítésére megépített magánutak, a térvilágítás, az építési terület közművesítéséhez kialakított közműterületek, továbbá a csapadékvíz-elvezető árkok és záportározó (tűzivíz – és csapadékvíz-tározó tó) valamint a zöld területek tisztítása, üzemeltetése, karbantartása, felújítása és javítása érdekében végzett szolgáltatásokat kötelezőek igénybe venni. A szolgáltatások díjához történő hozzájárulások mértéke a megvásárolt terület nagyságától függ, amelynek jelenlegi mértéke 5 Ft / m2 / hó + ÁFA.
2. Választható szolgáltatások:
Az Ipari Park Kft. a betelepülők számára, a letelepedés ill. a működés könnyítése érdekében számos kedvezményes szolgáltatást biztosít:
• Műszaki előkészítés segítése: tervezési, építési, műszaki ellenőrzési, közműellátási,
szállítmányozási kérdések
• Ipari víz biztosítás, ipari szennyvíz elvezetés
• Kapcsolat közvetítés helyi hatóságokhoz, vállalkozásokhoz
• Könyvelés, adminisztráció
• Fordítás, tolmácsolás
• Munkaerő közvetítés
• Oktatásszervezés ( K + F tevékenységhez kapcsolódó szemináriumok szervezése )
• Iroda bérbeadás
• Pénzügyi szolgáltatás ( adótanácsadás, befektetői-, pénzügyi tanácsadás )
• Zöldterületek karbantartása ( parkosítás, fűfelület, cserjefelület karbantartása )
• Őrzés-védelem
• Logisztikai szolgáltatás ( tárolás, raktározás, szállítmányozás )
• Vámügyintézés
ADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK
Fizetendő helyi adók:
Önkormányzatnál a vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.
1. Építményadó:
Rendelet:
• 48/2011.(XII.20.) önkormányzati rendelet az építményadóról
2. Helyi iparűzési adó:
Rendelet:
• 43/2010.(XII.10.) önkormányzati rendelet a helyi iparűzési adóról ( Módosította a 24/2012.(VI.28.), a 16/2015.(V.7.), a 34/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet )
Adó alapja és mértéke: 2 %-a.
Projekt bemutatása
Értékesítésre került Észak-Alföld régióban található 53 hektár nagyságú Ipari -Park!
Önkormányzat tulajdonban lévő, zöldmezős terület alkalmas új munkahelyek létrehozására, mely fontos szerepet tölt be a piaci célok megvalósításában .
A park összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók - ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények - számára.
Lokalizáció:
° Tisza-tó és a Hortobágyi Nemzeti Park ölelésében
° 33 -as főút vonal mentén
° 50 km távolságra a debreceni BMW -től
° 108. vasút vonal szomszédságában
° Debreceni Nemzetközi Repülőtér
Az ingatlan irányára, brutto árban értendőek!
Az építési övezet jele: GIP, GIP*
Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:
° Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés
° Csapadékvíz-elvezető rendszer;
° Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó
° Hírközlési alépítmény hálózat
° Vezetékes földgázhálózat
° Elektromos energia ellátás
° Belső úthálózat
° Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat
° A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg
ADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK:
Vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.
1. Építményadó mértéke: 0%
2. Helyi iparűzési adó mértéke: 2%
Specifikus kedvezmények:
Önkormányzat kiemelt feladatként kezeli a Ipari Parkba befektetési lehetőséggel élni kívánó vállalatokat, így a telekvásárlásoknál, építési engedélyek kiadásánál, rendezési tervek elkészítésénél maximálisan figyelembe veszi a befektetői igényeket, gyors és pontos ügyintézéssel áll a betelepülő cégek rendelkezésére.
Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.) hiteltanácsadásban komoly kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.
Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egyeken
Frissítve: 2 hónapja
145 M Ft 6 297 Ft/m²
Eladó telek, Egyek
Feltöltve: 2 hónapja
125 M Ft 12 266 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Feltöltve: 2 hónapja
129,9 M Ft 118 091 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Feltöltve: 2 hónapja
K
138,6 M Ft 126 000 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Feltöltve: 2 hónapja
142 M Ft 11 439 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Feltöltve: 2 hónapja
125 M Ft 39 370 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Felsőjózsa