+17 fotó
Hirdetéskód: 8154538
Referenciaszám: 877387
Frissítve: 1 napja
Budapest XV. kerület eladó iroda és irodaház 178 m² alapterületű: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
842 135 Ft/m²
178 m²
Igényesen felújított, utcai bejáratú, 178 m2-es iroda eladó
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, UTCAI BEJÁRATÚ, 178 M2-ES IRODA/ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A XV. KERÜLET FORGALMAS RÉSZÉN
EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG
Ha szeretne egy forgalmas helyen található, földszinti, utcáról nyíló bejárattal rendelkező irodát vagy üzlethelyiséget, amely teljesen felújított, minden részletében modern és igényes, megtalálta!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan a XV. kerület egyik legforgalmasabb útvonalán helyezkedik el, így garantált a magas látogatottság. A környék nem csak forgalmas, de tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az 5, 104, 104A, 204 és 231, 231B számú autóbuszjáratok megállói 100 méteren belül vannak.
Így a kiváló láthatóság és jó megközelíthetőség garantálja a potenciális ügyfelek nagy számát.
MODERN KÖRNYEZET EGY KLASSZIKUS ÉPÜLETBEN
Az eladó ingatlan egy 50 éve téglából épült, az üzleten kívül összesen 6 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el, az utcáról közvetlenül nyíló bejárattal.
Az épület cserepes tetőfedéssel rendelkezik, melyet a 6 évvel ezelőtti teljeskörű felújítás szintén érintett.
A közös költség összege 42.000,- forint.
MODERN ÉS STÍLUSOS BELSŐ KIALAKÍTÁS – AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT
A modern kialakítású belső tér minden igényt kielégít.
A 178 m2-es ingatlanban van egy kb. 6 m2-es üvegfalú vezetői iroda/tárgyaló, egy konyha és egy mosdó, valamint a bemutatóterem hátsó részében elkülönített raktár, irattár, egyébként – az alaprajzon is látható módon – az ingatlan nagy része egy légterű.
A 2018-ban lezajlott teljeskörű felújítás során az ingatlan új padló- és falburkolatokat kapott, új, két rétegű üvegezésű, alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, vadonatúj fűtési rendszer került kialakításra új cirko gázkazánnal, megtörtént az elektromos hálózat, a víz-, csatornavezetékek és szerelvények cseréje. Új szaniterekkel minőségi felújítást kapott a mosdó és vadonatúj lett a konyha is.
Ezen kívül az épület külső részeire is kiterjedt a felújítás: új tetőlécezés készült valamint új cserepes fedést kapott a tető, megtörtént a homlokzat újrafestése, a lábazat felújítása és új lépcső is készült.
FELSZERELTSÉG, FŰTÉS ÉS VILÁGÍTÁS – EXTRA KÉNYELEM
Az ingatlanban a 6 éves új, gázcirkós fűtési rendszere mellett 2023-ban egy Fischer 3,6 kW-os, inverteres hűtő-fűtő prémium klíma került telepítésre.
Az elektromos hálózat elérhető teljesítménye 3x20 Amper.
A gáz- és áramfogyasztás saját mérőórával, a vízfogyasztás almérővel mérhető. A fűtés díja a téli hónapokban 50-60 ezer forint.
KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanban bevezetett, sok éven át működő üzlet volt, mely jól bizonyítja az elhelyezkedés kiválóságát.
Optikai kábeles internetkapcsolat elérhető.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést is!
SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁS
Ebben a kulcsrakész, akár irodaként, akár üzletként használható ingatlanban, ahol a modern design és a praktikum találkozik, minden adott a gondtalan működéshez.
A modern kialakítás és a korszerű technikai megoldások garantálják, hogy irodája vagy üzlete minden igénynek megfeleljen.
Ez nem csak egy ingatlan, ez egy befektetés vállalkozása jövőjébe. Ez az ön sikereinek színtere.
Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
-----
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
1
Felújított
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 1 napja
K
149,9 M Ft 842 135 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 1 napja
149,9 M Ft 842 135 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 1 napja
159 M Ft 460 870 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: ma
159 M Ft 189 286 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: ma
159 M Ft 460 870 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: ma
159 M Ft 460 870 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület