+1 fotó
Hirdetéskód: 7458975
Frissítve: 1 éve
Budapest XVII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 175 millió Ft
175 millió Ft
1 017 442 Ft/m²
172 m²
595 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
739 521 Ft A 13. hónaptól
7,74% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, EGYEDILEG TERVEZETT ÉS EGYEDÜLÁLLÓ MEGJELENÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ KIVITELEZŐTULAJDONOSTÓL BUDAPESTEN A XVI. ÉS XVII. KERÜLET HATÁRÁN, A NAPLÁS TÓ MELLETT AZ ÚJONNAN ÉPÜLT SZŐLŐLIGET ÖKOPARKBAN!
AZ INGATLANRÓL:
Az ingatlan egyedileg tervezett, nem tucat terv alapján készült épület, építési engedély alapján, így képviseli azt az egyediséget, ami nem köszön vissza mindenhol! Az ikerház másik egységét a kivitelezőtulajdonos saját maga részére építi, így a kivitelezés, a részletek és az anyagok minőségi választása kiemelt gondossággal történt. Nem maradtak el a jogszabály által, ma már kötelezően előírt földrengésre méretezett szerkezetek. (monolit vasbeton pillérek, minden szint felett a monolit vasbeton födémek).
A 172 nm összes lakóterületű, lapostetős, egyedi megjelenésű ingatlanban a tágas tereket figyelembe véve kialakításra került:
Földszinten: tágas előszoba (5,85nm), gardrób (4nm), vendég WC (1,37nm), nagy nappali és étkező egyben (43,84 nm), konyha (10,81 nm) és ahhoz tartozóan kamra (1,5 nm), dolgozó szoba ( zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel és egy gépészéti helység.
Emeleten: 3 hálószoba (17,6 nm, 14,3 nm, 14,3 nm), fürdőszoba tágas épített zuhanyzóval, káddal dupla mosdókagylóval (9,75 nm), WC bidével (2,6 nm) és egy háztartási helység (5,34 nm). Terasz-erkély, ami két szobából is megközelíthető: 5,73 nm.
AA+ -OS ENERGETIKAI OSZTÁLYÁNAK KÖSZÖNHETŐEN kiemelten gazdaságos fenntarthatóságú a lakás, amit köszönhet a 15 cm-es hőszigetelésű homlokzatszerkezetnek, az átlag 32 cm vastagságú hőszigeteléssel bíró födémszerkezetnek, az alaptestek és a földszinti padló hőszigeteléssel történő burkolásának, a Prémium minőségű HŐSZIVATTYÚS MENNYEZETI FŰTÉS HŰTÉS, PADLÓFŰTÉS és a HŐVISSZANYERŐS BEÉPÍTETT SZELLŐZTETŐ RENDSZERNEK és a nyílászárók kiváló hőátbocsátási tényezőjének.
Lakásonként 5 különálló fűtési és hűtési zóna került kialakításra saját termosztátokkal, így a megfelelő igények szerint szabályozhatók az egyes szobák hőmérsékletei, ami manapság költségtakarékossági oldalról is kiemelt fontosságú szempont.
Belső burkolatok: greslap, kerámia és laminált parketta a padlón, illetve csempe a falon egyéni igények szerint tervezve.
A két lakásos ikerház kivételes minőségben készül, a tulajdonos az egyik oldalt saját családjának építi, így kiemelt fontossággal szem előtt tartva az igényes anyaghasználatot és a technológiai megoldásokat.
MAGAS MINŐSÉGET KÉPVISELŐ RÉSZEK A HÁZBAN:
- FA ALU VÉRTEZETT NYÍLÁSZÁRÓK: Jankó Ablak Prémium fa alumínium nyílászárók, síkban záródó profillal, nyitásérzékelővel, prémium kilincsekkel, kiemelkedő hőátbocsátási tényezővel, légzáró RAL beépítéssel.
- PRÉMIUM BEJÁRATI AJTÓ: Jankó Ablak - nagy nyílófelülettel rendelkező, oldal és felülvilágítós bejárati ajtó BELÜL FA KÍVÜL ALUMÍNIUM, kívül szálcsiszolt alumínium tolórúddal, kiemelt minőségű biztonsági zárral, biztonsági üvegezéssel
- NÍVÓS, ÓRIÁS EMELŐ TOLÓ TERASZAJTÓ: Jankó Ablak - 6 méter széles emelő-toló ajtó a nappali és a kert között, 3 méteres nyíló résszel, ami fantasztikus kapcsolatot teremt a lakás és a kert között. Biztonsági üvegezéssel ellátott.
- STIEBEL ELTRON PRÉMIUM HŐSZIVATTYÚ: Stiebel Eltron HPA 0-13 Prémium levegő-víz hőszivattyú közel 300 literes beépített használati melegvíztárolóval, alacsony zajszinttel
- STIEBEL ELTRON PRÉMIUM SZELLŐZTETŐ RENDSZER KIÉPÍTVE: Stiebel Eltron W400-as szellőztető rendszer az egész épületben, födémben elvezetett csövezéssel, páratartalom méréssel és vezérléssel, hővisszanyerős kivitelben, pollenszűrővel
- OKOSOTTHON KIÉPÍTVE: Nective okosotthon vezérlés, amely applikáción keresztül bárhonnan képes vezérelni a lakás fűtési-hűtési rendszerét, a világításokat, a redőny és zsaluzia rendszereket. Hazaérkezés szenáriók, mester vezérlő kapcsolók és egyéb kényelmi funkciók emelik az ingatlan kényelmi szintjét: ÁNYÉKOLÁSI RENDSZER: ALUMÍNIUM antracit színű, MOTOROS REDŐNYÖK SZÚNYOGHÁLÓVAL az emeleti szinten és a konyhában, ALUMÍNIUM antracit színű, MOTOROS ZSALUZIÁK SZÚNYOGHÁLÓVAL a földszinten.
- DRYVIT RENDSZER EPS-80, LÁBAZATNÁL XPS HŐSZIGETELÉSSEL
- A KÉT ÉPÜLETRÉSZ TELJES MÉRTÉKBEN ELVÁLASZTÁRA KERÜLT, HANG ÉS HŐSZIGETELT MÓDON
- TECHNOLÓGIAI HELYESSÉG ELVÉN, DE RITKASÁG SZÁMBA MENŐEN A DRYVIT RENDSZER ÉS A TÉGLAFAL KÖZÖTT IS VAKOLÁSRA KERÜLT A HÁZ, ÍGY TELJES, HIÁNYTALAN LÉGTÖMÖRSÉG BIZTOSÍTOTT!
- RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS: nyitásérzékelő minden nyílászárón, egy központba kivezetve
- KAMERA RENDSZER ELŐKÉSZÍTÉS: az épület minden területét lefedő elrendezésben kerültek kiépítésre a biztonsági kamera rendszerhez a végpontok
KERT:
- 595 nm-es telekterület a lakáshoz
- Kerítés
- 30 nm terasz a nappali elött
- Térkőburkolatos kavicsos járdák kiépítése.
- Dupla gépjármű beálló, 5,5 méteres úszókapuval, motoros vezérléssel kiépítve
- Kaputelefonos bejárati kapu, házon belül földszinten és az emeleten is beltéri egységgel nyitható
- külön kukatároló
- bejárati kapu melletti tároló
A környék folyamatosan fejlődik és épül ezzel is még komfortosabbá t
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Egyéb
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PAPP PÉTER
+36 30 611 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PAPP PÉTER
+36 30 611 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosliget városrészben
Frissítve: 3 napja
160 M Ft 262 296 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
162 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 1 éve
162 M Ft 713 656 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 4 hónapja
180 M Ft 909 091 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
160 M Ft 1 012 658 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
160 M Ft 1 012 658 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget