+5 fotó
Hirdetéskód: 8136788
Feltöltve: 1 hónapja
Nagykovácsi eladó építési telek 787 m² telekterületű: 78 millió Ft
78 millió Ft
99 111 Ft/m²
787 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
335 676 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Eladó lakóövezeti telek
Nagykovácsiban a Kálváriadombon csendes utcában eladó egy 787 nm-es, lakóövezeti építési saroktelek. Víz, gáz a telken belül, villany telekhatártól 2 méterre. Utcafronti szélessége 29,8 m, Oldalhosszai 40,3 és 45,5 m, déli alsó határa 9m hosszú. Területén gyümölcsfák, cserjék, oldalhatárain fenyők adnak árnyékot. A telek egy tervezett építkezéshez rendezve lett, szem előtt tartva, hogy a meglévő növényzet háborítatlan maradjon.
Teljes körű geodéziai felmérés, talajvizsgálat készült, a telek alkalmas családi ház építésére. Készült elekroszmog mérés, melynek eredménye a telket a biztonságos kategóriába sorolta, illetve előzetes vázlatrajzok a telekre illő családi ház terveivel. Mindezek dokumentációját és a tervezési térképet az ár magában foglalja.
A telek örökpanorámával rendelkezik a környező hegyekre, a Budai Tájvédelmi körzet pedig pár perc sétával elérhető. Az American International School of Budapest 5 perc, Budapest közigazgatási határa 8 perc távolságra van autóval.
Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²,
c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m².
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti terület részére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%.
e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%
f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,
h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
i) A telkeken belül
ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint,
ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint,
ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-al való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.
Beépíthetőség 20%.
Irányár: 78 millió Ft.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 889 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 889 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykovácsiban
Frissítve: 1 éve
K
85 M Ft 104 294 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 3 napja
85 M Ft 75 155 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 3 napja
77 M Ft 65 199 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 3 napja
71 M Ft 97 931 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 2 napja
76 M Ft 64 407 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 1 napja
75 M Ft 18 437 Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi