+7 fotó
Hirdetéskód: 7872093
Referenciaszám: 306247
Frissítve: 1 napja
Balatonalmádi eladó egyéb telek 3238 m² telekterületű: 34,99 millió Ft
34,99 millió Ft
10 806 Ft/m²
3238 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
150 581 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Eladó Telek, Balatonalmádi 34.990.000 Ft
Balatonalmádi és Alsóörs határán, közigazgatásilag Alsóörsön, belterülethez 200 méter távolságban, szép, rendezett, nyugodt környezetben vált eladóvá a most még két helyrajzi számon található telek.
Az eladó ingatlan jelenlegi övezeti besorolása szántó, FOLYAMATBAN VAN AZ ÁTMINŐSÍTÉS GYÜMÖLCSÖSSÉ, így 3%-ban beépíthetővé válik a 3238 m2-es terület.
Számos lehetőséget kínál ez az ingatlan, kifüggesztés után azonnal birtokba vehető.
A telek környezete rendezett, csendes, pár állandó lakos van a szomszédok között.
A telek övezeti besorolása Mk1, itt a a minimum telekméret amire építeni lehet, 1500 m2, ez a telek 3238 m2-es, tehát lehet rá gazdasági épületet építeni.
Közművek a gáz kivételével az utcában megtalálhatók, áram található telken belül is.
A kertes mezőgazdasági terület fontos tudnivalói a helyi építési szabályzat szerint:
/1/ Alsóörsön a kertes mezőgazdasági terület részben a kisüzemi jellegű termelésre, illetve a saját ellátást szolgáló kertészkedés és döntően az aktív szabadidő eltöltést biztosító kertészeti
jellegű tevékenységek színtere – a szabályozási terven Mk-1, Mk-2, Mk-3, Mk-4, Mk-5 jellel jelölt mezőgazdasági terület.
/2/ A kertes mezőgazdasági területen a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények (OTÉK 29.§.) helyezhetők el.
/3/ A kertes mezőgazdasági területek Mk-1 jelű területén az építményelhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 1500 m2
.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben legalább 80 %-ban szőlő, gyümölcsös vagy kertműveléssel hasznosított kertészetileg művelt telken szabad építeni.
d) Gyep (parlag), szántó, erdőművelési ágú telken épület nem helyezhető el.
e) Az épületek a telek 3 %-os beépítésével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 % lehet.
f) Egy telken a tulajdonosok számától függetlenül egyetlen épület építhető.
/4/ A kertes mezőgazdasági területek Mk-2 jelű területén az épületelhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 3000 m2
, amely közút szabályozásakor a meglévő teleknél csökkenhet a szabályozás területével.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben legalább 80 %-ban szőlő, gyümölcsös vagy kertműveléssel hasznosított, kertészetileg művelt telken szabad építeni.
d) Gyep (parlag), szántó, erdő művelési ágú telken épület nem helyezhető el.
e) Az épületek a telek legfeljebb 3 %-os beépítettséggel alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 % lehet.
f) Egy telken a tulajdonosok számától függetlenül egyetlen épület építhető.
/5/154A kertes mezőgazdasági terület Mk-3 jelű területén az épület elhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben beépíthető telek legkisebb mérete2000 m2
.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben, amely szőlőkataszter, I. osztályú, kizárólag 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telekre szabad a szőlőművelést, -feldolgozást, bortárolást és borturizmust
szolgáló épületet építeni.
d) Az épületek a telek legfeljebb 3 %-os beépítettségével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 %-ban lehetséges.
e) Az övezetben 200 m2
-nél nagyobb alapterületű épületek nem építhetők, építménymagasság legfeljebb 4,0 m.
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 306247
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonalmádin
Feltöltve: 14 napja
38 M Ft 18 905 Ft/m²
Eladó telek, Badacsonytomaj, Badacsony
Frissítve: 1 napja
35 M Ft 6 811 Ft/m²
Eladó telek, Veszprém, Gyulafirátót
Frissítve: 26 napja
34,9 M Ft 17 108 Ft/m²
Eladó telek, Vászoly
Frissítve: ma
37,9 M Ft 22 073 Ft/m²
Eladó telek, Révfülöp
Frissítve: ma
31,5 M Ft 10 588 Ft/m²
Eladó telek, Aszófő
Frissítve: 1 napja
34,9 M Ft 10 172 Ft/m²
Eladó telek, Révfülöp