+14 fotó
Hirdetéskód: 8143914
Feltöltve: 28 napja
Zalaegerszeg eladó egyéb ház 1+4 fél szobás: 93,9 millió Ft
93,9 millió Ft
782 500 Ft/m²
120 m²
650 m²
1+4 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
396 806 Ft A 13. hónaptól
7,74% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladó lakás, családi ház adottságaival!? Zalaegerszeg zöldővezeti részén, (Andráshida Áfonya utca) új családi házas övezetben eladó egy új építésű kétlakásos társasház teljesen elszeparált alsó lakása. A lakáshoz tartozik az ingatlan mindkét oldalkertje, és teljes udvari rész! A fenti lakásnak udvara NINCS!
A lakás 2023-ban kapott használatba vételi engedélyt. Nettó laktere 120 m2 amelyhez kapcsolódik egy 22 m2 garázs, és egy 30 m2-es fedett teraszon keresztül megközelíthető kb 500 m2 gyönyörűen parkosított udvar. A házból az udvarra 2 db, egynként 3 méteres toló-bukó teraszajtón juthatunk ki a 30 m2-es fedett teraszraszon keresztül. A ház és a terasz intimitásáról 70 db Leylandi Ciprus gondoskodik. Az udvaron egy 12 m2-es tároló faház is helyet kapott, ahol a kerti szerszámainkat, fűnyiró stb tárolhatjuk. Kialakításra került még egy gyakorló kosárlabda pálya, és egy műfűvel burkolt napozó terasz, ahová kényelmesen felállítható egy nagyobb méretű szezonális medence is.
A nappaliból könnyen ráláthatunk az udvar minden részére, ez kisgyerekes családoknak nagyfokú biztonság érzetet ad! A hatalmas fedett terasz remek helyszíne lehet a családi, baráti összejöveteleknek. A terasz keleti részén kialakításra került egy sütögető, bográcsozó rész is.
A ház magas műszaki minőségben készült, 30-as tégla falai további 20 cm szigetelést kaptak. A házban prémium minőségű magasfényű konyha található, Blum vasalatokkal, gránit konyhapulttal és minőségi már már ipari teljesítményt nyújtó konyhai gépekkel. (Új ára 7 millió ft volt)
A rendkívül világos nappali-konyha-étkező, egy légtérben található 53 m2. Innen nyílnak a szobák, 4 db egyenként 11 m2.
A nappaliból és a konyha-étkezőből is külön ajtókon juthatunk a folyosóra, ahonnan nyílik még 2 db fürdő, egyik kádas másik épített zuhanyzós, illetve 2 külön wc kézmosóval. A folyosóról tovább menve egy üveg tolóajtón keresztül jutunk a szélfogóba, ahonnan nyílik egy kisebb háztartási helyiség.
A szélfogóból jutunk ki a lépcsőházba, ahonnan balra fordulva két lépésnyire a saját 24 m2-es elektronos garázsajtóval ellátott garázsunkba jutunk, jobbra fordulva pedig a főbejáraton keresztül a térkövezett előkertbe. A lakás fűtése a szobákban és a fürdőkben kondenzációs gázkazánnal történik, radiároros hőleadással, a nappali-étkező-konyha elektromos padlófűtéssel és inverteres 4.2 kw-os Fisher klímával is fűthető, mindez megtámogatva 8 kw-os napelem rendszerrel. A nappali és az étkező padlófűtése külön is szabályozható.
A nappali-étkező-konyha világítása egyedi távvezérelt mennyezetbe integrált ledcsíkokkal lett kialakítva. A két hatalmas terasz tolóajtó redőnye autómatán vezérelhető, és szunyohálóval ellátott, mint ahogy a szoba ablakok is.
A ház kialakításának köszönhetően az előkerten és a lépcsőházon kívül a két lakásnak más közös része nincs!!! Az ingatlan teljes területe a garázsok előtti előkertet leszámítva az alsó lakás szerves része, és tulajdona! A fenti lakásnak udvara egyáltalán nincs, csak erkélye, ami ellenkező irányba néz, mint az alsó lakás udvara! Amennyiben tovább szeretnénk függetlenedni a felső lakástól, lehetőség van a 3 méter széles oldalkerten keresztül a teraszunkon keresztül hátsó bejárat kialakítására is.
A lakás letisztult, minimalista stílust képvisel, nagyon szép, világos, a mai kornak mindenben helytálló.
A lakás rezsije a korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően minimális!
Közös költség NINCS!
A tulajdon viszonyok az alapító okirattal szigorúan szabályozva vannak a legapróbb részletekig, és természetesen a tulajdoni lapra is rávezetésre kerültek!
A házról és a lakásról bővebben privátban adok felvilágosítást, illetve igény estén további fotókat.
A lakás minden tekintetben a jelenlegi lakáspiacon ár-érték arányban egyedülálló!
Az irányár 93.9 millió.
Érdeklődni 06302172712 telefonon lehet a tulajdonosnál.
Köszönöm, hogy elolvasta!
Tulajdonságok
Egyéb ház
1
Új építésű
Gázkazán
30 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 217 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 217 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Andráshida városrészben
Frissítve: ma
93,9 M Ft 789 076 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg, Andráshida
Frissítve: 1 napja
99 M Ft 93 485 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg, Andráshida
Frissítve: ma
95 M Ft 306 452 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg
Frissítve: 1 napja
94 M Ft 330 986 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg, Kertváros
Frissítve: ma
95 M Ft 306 452 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg
Frissítve: 1 napja
89,9 M Ft 561 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaegerszeg, Nekeresd
