A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
ÁRESÉS!
Keszthely-kertvárosban 2 generációs nagyon szépen felújított családi házat ajánlok a figyelmébe!
Az összesen 140 nm lakóterületű ingatlan 1998-ban épült B30-as téglából , a tetőt bitumenes zsindellyel fedték le , 10 cm-es Izolyt szigeteléssel ellátva.
Az épület alatt egy 65 nm -es pince található . Ragalját felújították , külső széleket bádogozták.
2019-ben a homlokzat 12 cm-es szigetelést kapott , a lábazatot dörken lemezzel és Austroterm szigeteléssel látták el. Ezután új térkőburkolat készült a ház körül .
Az ablakok Kömmerling 3 rétegű üvegezésű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva mindenhol, az erkélyajtón is 2018-ban.
A 30 nm-es szerelőaknás garázs utcafrontról nyílik , 2019-ben új, távirányítós Hörmann ajtót kapott.
A ház fűtéskorszerűsítése 2020-ban valósult meg , Vaillant Ecotec Plus kondenzációs gázkazán került felszerelésre , padlófűtéses hőleadással .
A melegvizet Hajdú indirekt fali melegvíz tárolós gázkazán állítja elő.
A villanybezetékek teljes cseréje is megtörtént.
Két db Nord hűtő -fűtő klíma került beszerelésre , egyik a fsz-en , masik az emeleti lakásban.
A bekötött vízlágyító berendezés BWT tipusú.
A ház energetikai besorolása :
“C “ ( 2024 január)
Földszinti lakás helyiségei:
konyha , étkező : 15 nm
nappali: 18 nm
háló: 14 nm
fürdő WC-vel : 12 nm
közlekedő: 8 nm
dolgozósarok: 4 nm
Emeleti lakás helyiségei:
háló : 15,4 nm
háló: 10 nm
konyha + nappali: 21 nm
fürdő WC-vel: 7,8 nm
közlekedő: 7 nm
A telek 794 nm , éppen ideális a rendben tartáshoz és elegendő a szabadidős tevékenységekhez is a család számára .
A háznak 2 bejárata van , egyik a fsz-i, másik az emeleti lakásba vezet, így a családok nem zavarják egymást.
Az emeleten az egyik szobához erkély is tartozik .
Mind a két szint kellemes , családias hangulatú , modern megoldásokkal .
Ajánlom összeköltöző genrációknak , de két család Balatonhoz közeli nyaralójának is remekül megfelel .