+17 fotó
Hirdetéskód: 8156710
Feltöltve: 13 napja
Gödöllő eladó családi ház 3+2 fél szobás: 93,7 millió Ft
93,7 millió Ft
755 645 Ft/m²
124 m²
483 m²
3+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
FREKVENTÁLT HELYEN *** KÜLÖN BEJÁRATOS KÉTGENERÁCIÓS *** FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ
ELADÓ Gödöllő központjában „Kertváros” városrész belső peremén, frekventált helyen – tömegközlekedési csomópontok és egyszerre parkok ölelésében – egy szépen felújított kétgenerációs 124,5 m2 hasznos alapterületű (br. 147 m2) családi ház gyönyörű kis kerttel, hangulatos terasszal és kerti sütögetővel (épített grillel és tűzrakó hellyel), fedett kocsibeállóval, valamint külön egy 20 m2 hőszigetelt garázzsal (vagy műhellyel), és 25 m2-es (száraz) pincével.
Az alsó és felső lakás is teljesen privát, külön bejáratos mindkettő (kertből és utcáról is) – kiadásra is tökéletes, de nagycsaládosoknak is kiváló választás, mert könnyedén egybenyitható, vagy árnyékoltan el is szeparálható egymástól a kert. A tulajdonos asztalos mester – ennek minden igényével lett gyönyörűen renoválva az alsó lakás, és kialakítva a klasszikus és modern elemeket ízlésesen ötvöző, kétezres években épített felső lakás.
TEHERMENTES és HITELEZHETŐ az ingatlan.
KIALAKÍTÁS, MŰSZAKI PARAMÉTEREK
Az alsó lakás (71 m2) két egyenlő méretű (2×20 m2-es, külön nyíló) szobából, étkezős konyhából (kamrával) és tágas fürdőből illetve külön WC-ből áll. Ez eredetileg egy kisméretű téglából épült, lapos tetős kádárkocka volt, melyre a kétezres évek elején építették rá 30-as porotherm téglából a felső szintet (br. 76 / hasznos 53 m2 – nappali + 2 hálószoba) – előrelátó tervezéssel és műszaki megoldásokkal, aminek köszönhetően az egész ház hőtartása mai szemmel is kifejezetten jó:
– Homlokzaton 10 cm hőszigetelés,
– Betongerendás tálcás födémen 10 cm lépésálló hőszigetelést helyeztek a szerelőbeton alá, tehát a hő-és hangszigetelés az alsó és felső lakás között is kiváló,
– A ferde tetősík 15 cm hőszigetelést rejt magában,
– Kiváló minőségű, thermo üveggel ellátott fa nyílászárók kerültek beépítésre mindenhová.
A gépészet szintén rezsikímélő: A használati melegvizet egy 100 literes gázbojler melegíti fel, melyet egy (szintén 100 literes) villanybojler tart melegen éjszakai (vezérelt) árammal. A fűtésről fönt kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma és mindkét lakásban kéményre kötött, illetve parapetes gázkonvektorok gondoskodnak. Mivel a rezsitámogatott gáz duplán igénybevehető a ház rezsije kifejezetten alacsony!
A tetőszerkezet kiváló állapotú, héjazata Bramach betoncserép.
LOKÁCIÓ
Gödöllő számtani és mértani középpontjában vagyunk – egy gyönyörű nagyváros minden előnyével és hátrányával. Az autós és tömegközlekedés is kiváló: M3 5 perc autóval; míg gyalog 4 perc a HÉV, 6 perc az Alsópark, 10 perc a Főtér és 15 percen belül van a Kastélykert, Királyi lovarda és a vonatállomás is – parkok, boltok, piac, egészségügyi és oktatási intézmények (2-22 éves korig), rendőrkapitányság és tűzoltóság, valamint óriási parkok ölelésében vagyunk. Mivel minden csak percekre van, az autós forgalom zaja hallható a kertben, de bent a házban erre sem lehet panasz. Gyönyörű, hangulatos és egyszerre békés, privát ingatlan 2 lakással egy nyüzsgő nagyváros szívében.
Ha kérdése van, vagy csak szeretné megtekinteni, várom hívását!
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS *** TELJES HITELÜGYINTÉZÉS *** KÖZMŰÁTÍRÁS
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gáz (konvektor)
2001
10 m²
Nem adta meg a hirdető
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kertváros városrészben
Frissítve: 2 hónapja
96 M Ft 761 905 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő, Kertváros
Frissítve: 2 napja
87,5 M Ft 683 594 Ft/m²
Eladó ikerház, Gödöllő
Frissítve: ma
85 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő
Frissítve: ma
85 M Ft 858 586 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő
Frissítve: 12 napja
99,9 M Ft 832 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő, Alvég
Feltöltve: 2 hónapja
94,5 M Ft 681 818 Ft/m²
Eladó ikerház, Gödöllő