+6 fotó
Hirdetéskód: 8135770
Referenciaszám: EH-20300777
Feltöltve: 1 hónapja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 196,6 millió Ft
196,6 millió Ft
877 679 Ft/m²
224 m²
894 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
830 798 Ft A 13. hónaptól
7,74% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Dupla garázsos, új építésű családi ház Érd Fenyves-Parkvárosban!
Érd Fenyves-Parkváros elegáns részén ismét egy gyönyörű, önálló családi ház épül!
Aszfaltozott utcában, 894 m2-es, összközműves telken helyezkedik el, duplakomforttal és dupla garázzsal rendelkezik. Bruttó 223,9 m2 / nettó 186,4 m2 + 15,6 m2 fedett terasz + 24,9 m2 terasz alapterületű, stabil gazdasági hátterű építtető által, precíz kivitelezéssel készül, az ott lakók maximális kényelme érdekében.
Ebben az igényes családi házban mindenki saját élettérrel rendelkezik! Külön szülői szekció szolgálja a teljes intimitást: hálószobából nyíló gardróbbal és fürdőszobával (dupla mosdó + kád + zuhanyzó), teraszkapcsolattal. A gyermek szekció hálószobáihoz saját, káddal beépített fürdőszoba tartozik.
Az impozáns amerikai konyhás nappali, a nagy üvegfelületű nyílászáróknak köszönhetően világos és napfényes, kellemes helyet adva a család közösségi terének. A háztartási gépeknek külön mosókonyha került kialakításra, a gépészeti helyiség pedig a garázsból nyílik, elszeparálva a ház belső tereitől.
A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, továbbá egy nagy teljesítményű, 5,2 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. Ezenfelül 5 kW-os napelem rendszer is telepítésre kerül. Mindezeknek köszönhetően ez a nagy alapterületű családi ház A+ energetikai besorolást kapott, és rendkívül kedvezően fenntartható.
Területkimutatás:
amerikai konyhás nappali (48,9 m2)
szoba (13,4 m2)
szoba (12,1 m2)
szoba (12,1 m2)
fürdőszoba (8,7 m2)
fürdőszoba (4,8 m2)
mosókonyha (4,1 m2)
gardrób (6,0 m2)
kamra (3,0 m2)
gépészet (4,8 m2)
előszoba (14,4 m2)
fedett belépő (2,5 m2)
fedett terasz (15,6 m2)
terasz (24,9 m2)
dupla garázs (36,0 m2)
Műszaki jellemzők:
Vasbeton sávalap bitumenes vastaglemez szigeteléssel, lépésálló RockWool Steprock ND 10 cm padló hőszigeteléssel. Leiertherm 30 N+F falazóblokk tégla falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelő vakolatrendszerrel, RockWool Frontrock Max E homlokzati hőszigetelő lemezzel. 10 cm-es kerámia falazóblokk tégla válaszfalak, acélhuzal betéttel. E-gerendás födém kerámia béléstestekkel, vasalt felbetonnal, RockWool Airrock LD 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach sötétbarna betoncserép tetőfedéssel, Lindab bronz színű bádogos szerkezetekkel. Törtfehér nemesvakolatú falfelületek középbarna lábazati vakolattal.
NEO 80 REHAU típusú, 3 rétegű, hőszigetelt, tölgy színű nyílászárók, rejtett tokos, szinterezett elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. Favorit Line Phoenix típusú fa belső ajtók. A kandalló részére kémény épül (Schiedel UNI-ADVANCE UPAD20L14 egykürtős kémény, könnyűbeton köpenyelemmel és samott béléscsővel). Elegáns Travertin kőburkolat homlokzati díszítés-, külső- és belső párkányok. Térkövezett kocsibeálló és járda a ház körül. Dupla beállásos garázs elektromos garázskapuval. Riasztó -és kamerarendszer előkészítés.
A jó hírnévvel rendelkező, megbízható építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja. A képeken látható referenciaház épül meg újra, az építkezés jelenlegi készültségi foka a további fotókon látható. Kulcsrakész átadás ideje 2024. október.
Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható. Budapest Kelenföld-Vasútállomásra és Érd Vasútállomásra induló buszok pár perc sétával elérhetők.
Kiváló minőségben épülő családi ház Érd Fenyves-Parkváros elit részén kényelmes belső terekkel, dupla garázzsal, jó közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni:-)
További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2024
40 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 842 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 842 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: 3 napja
189,9 M Ft 949 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 hónapja
177,7 M Ft 981 768 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 3 napja
K
199 M Ft 947 619 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: ma
199 M Ft 947 619 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 hónapja
215,99 M Ft 955 708 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: ma
198 M Ft 1 207 317 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
