Milyen kiadó lakások találhatóak Debrecenben?
Rövid vagy hosszútávra számos kiadó lakás - albérlet található Debrecenben. A Kelet-Magyarországi
régió központja rengeteg lehetőséget nyújt bárki számára. A történelem során kétszer volt az
országgyűlés színhelye ez a város, többször volt tűzvész áldozata, a második világháborúban jelentős
károkat szenvedett. Mára már Magyarország egyik legdinamikusabb fejlődő nagyvárosa. Budapesttől
230km-re fekszik. A Román határ alig 35km-re található keleti irányban. Nem csupán a táj szépsége
és a látványosságok miatt érdemes itt élni, hanem azért is, mert egy elég nagy lakosságú város, mely
számos munkalehetőséget, valamint tovább tanulási lehetőséget kínál bárki számára.
Hogyan válasszunk?
Rengeteg hirdetés található a weboldalon. Össze lehet hasonlítani más ingatlankereső portálon található
lakáshirdetésekkel is. Lehet, hogy találunk olcsóbb áron hirdetett lakást is vagy esetleg olyat, amit az
más weboldalon nem látunk meghirdetve. A weboldalon található kiadó albérletek és lakások
keresésének leszűkítését a szűrő segítségével megtehetjük mely igen részletes, így könnyedén kiválaszthatjuk a nekünk tetsző weboldalon lévő kiadó albérleteket.
Kiadó lakás - albérlet Debrecen központjában
Kiadó lakás - albérlet Debrecen belváros részében drágább, de akad olcsóbb is, viszont azt ki kell
fogni. A központi fekvésű albérlet előnyös mind közlekedés szempontjából mind pedig a különféle
boltok tekintetében. Remek kilátás nyílik az egyes lakások teraszáról. Különböző nagyságban találunk
1 szobásaktól kezdve akár a 4 szobás lakásokig, terasszal vagy terasz nélkül. Vannak köztük kiadó
tégla és panellakások, ezen belül felújított, luxus vagy akár egyedi fűtéssel ellátott lakást is találunk.
A Kassai úton a belvárostól nem messze is találunk albérletet, mely alkalmas lehet akár egy diák
számára is. A legkedvezőbb pedig akkor, ha nem messze helyezkedik el az egyetemtől. Bútorozott,
egyszerű 1 szobás lakás kedvező albérleti feltételekkel. Általában 2 havi kauciót kérnek el előre.
Rendelkezhet tárolóval, illetve az főbérlő rendelkezhet kikötésekkel is mint, például kisállat nem
lehet a lakásban vagy dohányozni tilos. A vasútállomás, ami a Tocóvölgy részén található közvetlenül
a belváros mellett helyezkedik el. Egyszerűen megközelíthető kb. fél óránként közlekedik helyi járat a
vasútállomás és a Kassai út között.
Forgalmas, mégis csendes
A Füredi kapu társasház a belvárostól nem messze helyezkedik el, két viszonylag forgalmas út
kereszteződésében található csendes nyugodt környezetben. Ez a város egyik legnagyobb lakóparkja,
mintegy 2,5 hektárnyi területen fekszik, 18 lépcsőház tartozik hozzá, illetve ezek mellé épült
kétszintes garázs és mélygarázs épült fel. A lakópark első része 2009-ben épült fel, mely 139 lakást és
21 db üzlethelyiséget tartalmaz. Második fele 2010-re lett kész, amely 20 lakást és 1 üzlethelyiséget
jelentett, majd ezt követte 2014-ben, 10 lépcsőház egy külön épület és egy kétszintes garázs.
Összesen 18 lépcsőház, 524 lakás és 26 db üzlet található benne. 311 db teremgarázs áll a lakók
rendelkezésére, valamint 291 db felszíni parkoló. Átlagosan, mintegy 1500-an laknak a lakóparkban,
melynek összterülete meghaladja a 33.000 négyzetmétert. A lakópark korösszetétele igen vegyes,
főleg a fiatalok között keresettek (25-40 év kor között). Az itt élők 15%-20%-ban aktív időskorúak.
Minden, elérhető közelségben
A belvárosi Borbíró téren szinte minden, egy helyen megtalálható és elérhető. Ez igen előnyös,
hiszen nem kell nagy távolságokat menni az egyes üzletek vagy szolgáltatók között. Ilyen például, a
posta, lottózó, gyógyszertár, élelmiszer bolt, fodrászat. A másik ehhez hasonló belvárosi rész a Darabos utca, amely könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközzel. Az utca mentén számos szolgáltató található (pl. McDonalds, pékség, mozi, étterem)
Különféle kiadó lakás - albérlet Debrecenben
Az olcsó albérletek Debrecenben, kaució nélkül igen ritka (egyszobás albérletekre jellemző). Általában a legtöbb kiadó albérletért kéthavit kérnek el (jobb esetben szerződéskötéskor) előre. Természetesen, miután felmondjuk az aktuális albérletet visszakapjuk ezt az összeget. Ez csak egyfajta biztosíték, bármilyen esetre az albérletet kínáló tulajdonos felé.
A kertes ház albérlet havi összege igen magas. Nem kifejezetten a ház mérete határozza meg inkább az, hogy melyik részen fekszik Debrecen területén belül. Átlagosan 150.000 forinttól kezdődően már lehet találni és elérheti, a havi 400.000 forintos értéket is a bérlése. Költségesebb a fenntartása, mint egy egyszerű panel vagy tégla lakásnak, viszont egy család számára ideális megoldás főleg, ha gyerekek is vannak.
A kiadó minigarzon lakás jellemzően egy szoba konyha és fürdőszobából áll. Nem túl nagy, olcsó albérlet. Tökéletesen megfelel bárkinek, aki egyedül szeretne albérletet kivenni. A kiadó lakás tulajdonostól érdemes tájékozódni, érdeklődni telefonon egyeztetni a megtekintéshez. Az albérlet egyes esetekben, már 1 havi kaucióval is kivehető.
A legolcsóbb egyszobás kiadó albérlet 50.000 forint környékén kezdődik. Ez városi viszonylatban igen olcsó viszont kicsi. Egyedül állóknak vagy egyetemistáknak érdemes ilyen albérletet kivenni. Diákoknak érdemes olyan egyszobás lakást keresni, amely az egyetemhez közel helyezkedik el.
Melyik a jó választás?
Természetesen, ha nem találunk megfelelő kiadó lakást - albérletet Debrecenben, még mindig kereshetünk annak környékén is. Nem szabad feladni a lehetőséget, hogy mégis a városhoz közel maradjunk. A hajdú apró hirdetései között, mindig találunk Debrecen városához közeli albérlet kínálatokat, érdemes ezt is figyelni, hiszen nem biztos, hogy megjelenik máshol ugyan az a hirdetés. Találunk tulajdonos által vagy ingatlaniroda ajánlatával meghirdetett albérletet is. Vannak használt és új építésű lakások, ennek függvényében és elhelyezkedésük szerint, különféle árban találunk albérletet vagy kiadó lakást.
Fontos, hogy figyeljünk oda, ha házi kedvencünk van, például kutya, hogy kifejezetten kutyás albérlet után érdeklődjünk. Elég sok helyen szerepel, hogy kutyát tartani tilos. Amennyiben nem látjuk a hirdetésben szerepelni ezt a kikötést, érdemes előtte rákérdezni telefonon vagy személyesen erre az opcióra is.
A kiadó szoba nem biztos, hogy alkalmas háziállat tartására, illetve még az is megkötés szokott lenni, hogy tilos a benti dohányzás. Mindenféleképpen érdemes megnézni személyesen is a kinézett albérletet. A fentiek alapján a kiadó lakást - albérletet Debrecenben már könnyedén ki tudjuk választani az igényeinknek megfelelően.
